Revêtements de fondations pour l’imperméabilisation et la protection contre les dégâts ?

Un revêtement sur l’extérieur d’une fondation empêche l’eau et la vapeur d’eau de traverser le mur. La première ligne de défense est le béton lui-même. Les murs doivent être renforcés pour éviter les fissures et le béton doit être bien consolidé. Un mélange à faible rapport eau-ciment aura moins de retrait qui peut entraîner des fissures.

La plupart des imperméabilisations sont des revêtements extérieurs, sur le côté positif (extérieur) du mur, mais une autre option consiste à utiliser un adjuvant qui rend le béton lui-même imperméable à l’eau et à la vapeur d’eau.

  • Toute imperméabilisation ou protection contre les barrages commence par une surface de mur propre et lisse. Il convient de laver ou de brosser les particules détachées, d’éliminer les saillies et de réparer les fissures existantes. Du ruban adhésif peut être utilisé pour combler les fissures. Il faut laisser le nouveau béton durcir et sécher pendant 7 à 14 jours, bien que certaines membranes à vaporiser puissent être appliquées sur du béton vert.
  • L’imperméabilisation est un traitement relativement simple de matériau asphaltique qui est pulvérisé ou appliqué au pinceau ou au rouleau. Les petits travaux sont facilement pris en charge par les constructeurs, mais beaucoup font appel à un entrepreneur spécialisé dans l’imperméabilisation pour les projets plus importants.
  • Une véritable imperméabilisation demande plus de temps et d’efforts. L’extérieur du mur est recouvert d’un revêtement imperméable qui s’étend jusqu’au drain. L’une des méthodes consiste à utiliser des feuilles fixées au mur et dont les joints verticaux et horizontaux sont recouverts de manière adéquate. Une autre méthode consiste à utiliser plusieurs couches de matériau sans soudure pulvérisé jusqu’à l’épaisseur spécifiée par le fabricant.
  • Certains traitements par pulvérisation nécessitent une couche d’apprêt, puis une ou plusieurs couches finales d’un revêtement élastomère à base de caoutchouc liquide d’une épaisseur minimale de 60 millimètres. Ces revêtements sèchent en 60 minutes environ pour former une barrière sans soudure et résistante à la perforation.
  • Le Code international d’habitation précise que la membrane doit s’étendre du haut de la semelle jusqu’au niveau du sol fini, mais une meilleure approche consiste à faire passer la membrane par-dessus la semelle et à la faire descendre dans la tranchée de drainage.

Une autre façon d’imperméabiliser consiste à appliquer des produits en feuilles, généralement des membranes asphaltiques caoutchoutées fixées à un film de polyéthylène. Ces feuilles sont fixées directement au mur, soit par pelage et collage, soit avec un mastic séparé, parfois complété par des attaches. Il est important d’avoir un chevauchement adéquat des joints, de 2 à 3 pouces, et de veiller à éviter les espaces ou les “bouches à poisson” sur les bords. Les feuilles peuvent être coupées avec un rasoir et pressées pour sceller. Pour les zones de bulles, fendez la membrane, pressez-la vers le bas et appliquez un patch de membrane juste au-dessus.

 

Pour les fondations très humides, un entrepreneur en étanchéité peut utiliser des panneaux d’étanchéité en bentonite. Ces panneaux sont constitués d’argile bentonitique prise en sandwich entre des cartons. Cette argile est très expansive et, au contact de l’eau, elle forme une barrière impénétrable contre les infiltrations.

Imperméabilisation intégrale

Une autre option d’imperméabilisation des murs en béton est l’imperméabilisation intégrale dans le béton lui-même. Ces adjuvants liquides forment une matrice cristalline dans le béton pour empêcher le mouvement de l’eau ou de la vapeur à travers le béton et se sont avérés être une option viable à l’imperméabilisation traditionnelle par membrane.

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